记者li huilin tan lu编辑tan lu tan lu th lu the in kong of tan lu tan lu，振兴县，竭尽全力减少债务。 6月23日凌晨，郑领导的新世界发展已发布公告，并且仍在与债权人重新当选现有贷款时仍在积极与债权人交谈。在本月初，媒体报道说，新世界将达成一项贷款精致协议，直至875亿港元，最新的公告旨在发送积极的信号。这家由Cheng Yu-Tung创立的房地产公司近年来以高昂的行动扩展，并负担了数千亿债务。正是市场下降了，陷入了流动性的困境。 6月6日，新世界宣布将推迟其持续债券的股息支付。为了回应Krisis，Zheng Jiachun积极发起了自我救援，采取了一系列步骤来减少行动，并通过IT通过IT提供了财务支持盘太极拳系统。不幸的是，周太泰也经历了痛苦。拥有950亿美元的富裕香港家族处于混乱状态。扩展全文 在香港资助的顶级房地产公司中，新世界是杠杆率最高的一家。 到2024年底，其总借贷成本超过了1.51亿港元，净比率为57.5％，尤其是短期债务超过320亿港元，而公司持有的现金仅为218亿港元。 9月管理层表示，有信心控制债务问题：“该集团的财务状况相对稳定。” 实际情况导致Toas仍在期望。今年年初，新世界债务维修的消息继续流动。 五个月后，新世界决定推迟4个永恒债券的利息支付，总规模为34亿美元。今年的六月是原始付款日期，总计7720万美元T付款将支付。 永恒债券的延迟股息支付不会引起缺点，但可能会增加债务利率并影响与银行的维修谈判。 在支付了这些价格之后，郑尚预计将维持资金并稳定局势。在中期绩效会议上，首席执行官Huang Shaomei建议“减少七项债务策略”，包括暂停拖曳薪资股息和现金维持。 关于现有贷款，公司的管理集中在讨论对主要银行的再融资维修。到1月底，该公司透露，该公司已经完成了177.61亿港元的贷款再融资。 如果这次的875亿港元可以重新调整，那么郑家族的压力将更加舒适。 董事会指出，到2024年底，公司的净资产价值为2166亿港元，并且有不安全的财产可以提供额外的借贷信贷增强功能，从而允许R债务。 从销售方面恢复也使外界有信心。 从2024年7月到2025年5月，在11个月中，新世界合同销售约为248亿港元，达到了销售Nito年度销售目标的95％以上。 尤其是在大陆市场的收入中占70％的销售，销售平稳，包含约134亿元人民币的合同销售。 管理层甚至将今年大陆的目标销售从110亿元人民币提高到140亿元人民币。 Zheng Jichun和管理层还从自己的口袋里支付了自己的所有权，这有助于某些销售业绩。 今年2月，郑尚的妻子Ye Meiqing花了1487万港元购买了“帝国资本”住宅项目的两个所有者； Huang Shaome在一月份还花费了5488万港元，购买了一个项目所有者。 部队 为了应对这场流动性危机，新世界集团主席的郑尚（Zheng Jichun）落后于军队。 今年4月，他包括Kzheng Zhiwen是新世界主要统治的女儿，后者被任命为提名委员会成员。 提名委员会的主要责任是研究董事和经理的选择标准和程序，并向董事会提出建议。 张旺在家族企业中的地位进一步提高。根据外部分析，它表明它已正式进入以下“勘探期”。 张旺以前从未有过房地产经验。他首先在Chow Tai Fook工作，以促进品牌青年的转型，后来进入酒店行业，领导Rosewood Hotel Group的战略扩张。在这段时间里，他连续表演，并被外界认可。 目前，郑尚仍然依靠新世界 - 阿拉夫日期运营和管理中的专业经理。 去年9月，张冈长子郑甘（Zheng Zhigang）辞去首席执行官的辞职后，郑尚立即要求Ma Shaoxiang行动的运营总监占领，最终Huang Shaomei委托了重要的活动。 负责大陆发展业务的专业经理直接向郑朱朱恩（Zheng Jichun）报告说，办公室后的主要活动之一是减少行动。他说：“将来，该集团将减少贷款作为首要任务。” 振兴资产也是关键。黄建议，2025年的财政年度（直到今年6月30日）将获得260亿港元的回报。 直到今天，新世界进行了许多重大交易，包括在香港出售几座办公楼。 Iniuland认为，该公司还计划在杭州出售A级办公室大楼，并感谢近10亿元人民币。 促进农业土地向土地开发的转变也是NEXT焦点。 Huang Shaomei指出，该集团目前在香港北部都会区拥有1400万平方英尺的土地储备。将来，它将释放农业土地的数量，并通过各种渠道加速资金的回收。 3月，新世界还与中国的商人Shekou合作，在北部都会区开设了第一个商业和住宅项目，该项目将提供2300个住宅单位。 但是，在降低杠杆率的降低下，绩效恢复的恢复将会扩大。从2024年7月到1224年12月，新世界的收入为168亿港元，减少了1.6％，与股东相关的损失约为66.33亿港元。 混乱的秋天 郑家族拥有广泛的业务，涵盖了许多行业，例如珠宝，零售和基础设施。 黄金商店的负责人周泰·福克（Chow Tai Fook）是其家庭市场价值最高的旗舰。 hE目前正在努力苦难，并准备筹集资金来应对变化。 6月18日，Chow Tai Fook发布了一份宣布，他计划发行88亿美元的可转换债券，以开发黄金和珠宝业务，商店升级和市场扩张。这是该公司自首次公开募股以来首次在资本市场上进行的主要交易。 大规模融资的背后是郑家庭的转变。 在2025财政年度（直到今年3月31日），乔·泰福（Chow Tai Fook）和净利润的基塔（Kita）分别降至896.56亿港元和59.16亿港元。 去年，乔太泰（Chow Tai Fook）关闭了905家商店，商店数量降至6,644。每家商店的平均每月销售大于1000万港元，而去年为900。港元10,000美元增加了。 去年，走这条豪华路线的劳普（Laopu）在黄金中取得了巨大的成功，并以惊人的增长。盘太极拳还积极优化了其产品组合和麸皮D系列与已知的IPS更改为高端。 为了起草珠宝消费经验，该公司在香港，上海，深圳，武汉和Xi'an开设了5家新的图像商店。在财政期间会议的财政期间，郑旺说，他计划在大陆和香港开设20家新的图像店。 金商店业务是郑命运的基础。如果Chow Tai Fook可能会损坏，这取决于转型和市场观点的实力。 目前，唯一一个不记得郑古尚县的人可以由Chow Tai Fook创建。 该公司由第二个儿童Zhiming管辖，拥有五家主要企业，涵盖道路，保险，物流，管理和设施管理，所有这些都对周期有抵抗力。 在2025财政年度的上半年（直到2024年底），与股东相关的收入约为11.6亿港元，同比增长15％。 Liquidit的总量y使用可用于300亿港元，家庭资本稳定，债务的净比率保持在39％。 对于郑和朱朱朱，这是一个问题。如果是Matagumhe，将克服苦难将测试第二代富裕家族的香港家族的智慧。 图像来源：新世界开发，Chow Tai Fook，除了标签 NA-印刷版本来自：21世纪的商业评论回到Sohu，以查看更多